Ev Sahiplerini Bekleyen Yeni Dönem DASK Tarih Oldu Yerine ZAS Geldi

Türkiye'nin sigorta sisteminde köklü değişiklik resmen yürürlüğe girdi. Yıllardır ev sahiplerinin yaptırmak zorunda olduğu Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) uygulaması sona erdi. Yerine kapsamı genişletilen ve sel, heyelan, fırtına gibi felaketleri de ödeme listesine alan Zorunlu Afet Sigortası (ZAS) sistemi getirildi. Artık tapu işlemlerinde ve elektrik-su aboneliklerinde eski DASK poliçeleri değil yeni ZAS poliçesi istenecek. İşte artan teminat tutarları ve yeni prim fiyatları...

12 Şubat 2026 Perşembe 16:17

Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından yapılan düzenlemeyle, 12 Şubat 2026 tarihinden itibaren Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) uygulaması yerini Zorunlu Afet Sigortası'na (ZAS) bırakmıştır. Yeni sistemle birlikte, sadece depremin neden olduğu yıkımlar değil; iklim değişikliği kaynaklı sel, su baskını, yer kayması, fırtına, dolu ve orman yangını gibi doğal afetler de devlet güvencesi altına alınmıştır. Mevcut DASK poliçeleri süreleri bitene kadar geçerli olacak, yenileme döneminde ise otomatik olarak ZAS'a dönüştürülecektir.

Kahramanmaraş depremleri ve Karadeniz'deki sel felaketleri, mevcut sigorta sisteminin yetersizliğini ortaya çıkarmıştı. Devlet, tek bir poliçe ile tüm afetleri kapsayan "Bütünleşik Güvence" sistemine geçti.

DASK İLE ZAS ARASINDAKİ DEV FARK NE?

Eskiden evinizi sel bassa veya fırtınada çatınız uçsa, DASK "Ben sadece depreme bakarım" diyerek ödeme yapmıyordu. Vatandaş mağdur oluyordu.

FİYATLAR NE KADAR ARTTI?

Kapsam genişleyince vatandaşın aklına gelen ilk soru "Fiyat ne oldu?" oluyor.

ESKİ POLİÇEM VAR, NE YAPMALIYIM?

Elinizde halihazırda geçerli bir DASK poliçesi varsa, iptal ettirmenize veya panik yapmanıza gerek yok.

ZORUNLULUK KAPSAMI GENİŞLEDİ

ZAS sadece konutları değil, köydeki evleri de kapsama alanına aldı. Köy nüfusuna kayıtlı yapılar için de afet sigortası zorunluluğu getirilmesi hedefleniyor. Bu hamle, kırsal kesimdeki sel felaketlerinde yaşanan mağduriyeti bitirmeyi amaçlıyor.

Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından yapılan düzenlemeyle, 12 Şubat 2026 tarihinden itibaren Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) uygulaması yerini Zorunlu Afet Sigortası'na (ZAS) bırakmıştır. Yeni sistemle birlikte, sadece depremin neden olduğu yıkımlar değil; iklim değişikliği kaynaklı sel, su baskını, yer kayması, fırtına, dolu ve orman yangını gibi doğal afetler de devlet güvencesi altına alınmıştır. Mevcut DASK poliçeleri süreleri bitene kadar geçerli olacak, yenileme döneminde ise otomatik olarak ZAS'a dönüştürülecektir.

Kahramanmaraş depremleri ve Karadeniz'deki sel felaketleri, mevcut sigorta sisteminin yetersizliğini ortaya çıkarmıştı. Devlet, tek bir poliçe ile tüm afetleri kapsayan "Bütünleşik Güvence" sistemine geçti.

DASK İLE ZAS ARASINDAKİ DEV FARK NE?

Eskiden evinizi sel bassa veya fırtınada çatınız uçsa, DASK "Ben sadece depreme bakarım" diyerek ödeme yapmıyordu. Vatandaş mağdur oluyordu.

  • Yeni ZAS Sistemi: Artık eviniz dere yatağında taşkına uğrasa da, heyelan yüzünden kaysa da sigorta şirketi zararınızı ödemek zorunda.

  • Eşya Güvencesi: En büyük yeniliklerden biri de eşyalar. ZAS, belli limitler dahilinde evin içindeki taşınır eşyaları da (Mobilya, beyaz eşya) güvence altına alıyor.

FİYATLAR NE KADAR ARTTI?

Kapsam genişleyince vatandaşın aklına gelen ilk soru "Fiyat ne oldu?" oluyor.

  • Kapsamın genişlemesine rağmen primlerde fahiş bir artış yapılmadı.

  • Bölgenin risk durumuna göre (Örn: Dere yatağına yakınlık, fay hattı vb.) yıllık poliçe fiyatlarında ortalama %20 ile %35 arasında bir güncelleme yapıldı.

  • Ancak teminat tutarı (Evin yıkılması durumunda ödenecek maksimum para) inşaat maliyet endeksine göre iki katına çıkarıldı.

ESKİ POLİÇEM VAR, NE YAPMALIYIM?

Elinizde halihazırda geçerli bir DASK poliçesi varsa, iptal ettirmenize veya panik yapmanıza gerek yok.

  • Poliçeniz bitiş tarihine kadar geçerliliğini koruyacak.

  • Süre dolduğunda sigorta acenteniz size "DASK yenilemesi" değil, "ZAS Poliçesi" kesecek.

  • Kiracılar ve Ev Sahipleri Dikkat: Elektrik, su, doğalgaz açtırırken artık memurlar sistemde "ZAS" onayı arayacak.

ZORUNLULUK KAPSAMI GENİŞLEDİ

ZAS sadece konutları değil, köydeki evleri de kapsama alanına aldı. Köy nüfusuna kayıtlı yapılar için de afet sigortası zorunluluğu getirilmesi hedefleniyor. Bu hamle, kırsal kesimdeki sel felaketlerinde yaşanan mağduriyeti bitirmeyi amaçlıyor.